Woonoppervlakte
Circa 104 m²
Perceeloppervlakte
Circa 248 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1966
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)

Trompstraat 42

5463 GL, Veghel (Noord-Brabant)

Soms kom je binnen in een huis en voelt het meteen goed. De Trompstraat 42 in Veghel is precies zo’n plek. Een warme, lichte hoekwoning waar je je direct welkom voelt en waar elke ruimte uitnodigt om je er thuis te voelen.

Wanneer je de woonkamer binnenstapt, valt de rust op. Het daglicht stroomt naar binnen en geeft de ruimte een zachte, open sfeer. Hier zie je jezelf al zitten: een kop koffie in de ochtendzon, een gezellig avondje met vrienden of simpelweg een rustige zondag met een goed boek. De keuken staat in verbinding met de woonkamer en biedt precies die huiselijkheid waar een gezin of stel zich helemaal kan vinden.

Op de eerste verdieping wachten drie ruime slaapkamers – stuk voor stuk plekken die warmte en privacy bieden. De badkamer is een fijne verrassing, met een ligbad, douche, toilet en wastafel: ideaal om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten.

De zolder (middels vlizotrap bereikbaar) geeft extra mogelijkheden: een hobbyruimte, werkplek of plek om spullen netjes op te bergen. Voor ieder wat wils.

Buiten gaat het gevoel van ruimte en vrijheid verder. De diepe, groene achtertuin met achterom is een heerlijke plek voor lange zomeravonden, spelende kinderen of simpelweg genieten van het buitenleven. De grote vrijstaande stenen garage en berging met elektra maakt hobby’s, opslag en fietsen stallen extra makkelijk.

Wat dit huis nóg aantrekkelijker maakt, zijn de duurzame accenten. Zonnepanelen, goede isolatie en een moderne ATAG-ketel uit 2021 zorgen voor comfort én lagere energiekosten. Fijn gevoel, toch?

De woning ligt in een prettige en kindvriendelijke wijk, op korte afstand van supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Dankzij de goede ligging en het complete woonprogramma is dit een ideale kans voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, licht en comfort.

Bijzonderheden:
- Hoekwoning op fijn perceel van 204 m²
- Woonoppervlakte ca. 104 m² + zolder + berging van ca. 35 m²
- 3 slaapkamers
- Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel
- Energielabel C (28-10-2035), zonnepanelen aanwezig
- Recente ATAG cv-ketel (2021, eigendom)
- Vrijstaande stenen garage en aparte berging met elektra
- Parkeren op eigen terrein
- Rustige, groene en centrale ligging

Trompstraat 42 is geen standaard woning. Het is een plek met karakter – klaar voor nieuwe herinneringen, nieuwe energie en een nieuwe toekomst. Misschien wel met jou?

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
248 m²
Inhoud
452 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
35 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
28-10-2025
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag combiketel gas gestookt uit 2021 (eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
59 m² (9.75 meter diep en 6 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Energieverbruik in Veghel

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 28-10-2025

Stroomverbruik per jaar

3000 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Veghel)

Gasverbruik per jaar

1260 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Veghel)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 14-11-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Inloggen move.nl

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Veghel

Cijfers voor postcodegebied 5463

Totaal aantal inwoners
7540 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Veghel

Cijfers voor postcodegebied 5463

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
19%

Huishoudens in Veghel

Cijfers voor postcodegebied 5463

Eenpersoons zonder kinderen
31%
Meerpersoons zonder kinderen
30%
Huishoudens zonder kinderen
61%

Huishoudens in Veghel

Cijfers voor postcodegebied 5463

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
32%
Huishoudens met kinderen
39%

Woningen in Veghel

Cijfers voor postcodegebied 5463

Woningen voor 1945
2%
Woningen tussen 1945 en 1965
9%
Woningen tussen 1965 en 1975
62%
Woningen tussen 1975 en 1985
2%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Veghel

Cijfers voor postcodegebied 5463

Woningen tussen 1995 en 2005
4%
Woningen tussen 2005 en 2015
1%
Woningen na 2015
8%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Veghel

Cijfers voor postcodegebied 5463

Gemiddelde WOZ waarde
€ 229.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in Veghel

Cijfers voor postcodegebied 5463

Adressen per km²
1233
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 5463 Gemeente kaart meierijstad

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Borchgrave 43

5492 AT, Sint Oedenrode

0413 472 118 info@vdlaar.nl www.vdlaar.nl

Makelaardij Van de Laar

Reeds bijna zes decennia is Makelaardij van de Laar een toonaangevende speler in de vastgoedsector van Sint-Oedenrode en omgeving. Doorheen de jaren hebben we een indrukwekkend aantal huizen succesvol verhandeld, waardoor talrijke klanten hun droomwoning hebben gevonden. Dankzij onze ervaring en expertise zijn we gespecialiseerd in het succesvol samenbrengen van kopers en verkopers.

Door de tijd heen hebben we een breed en effectief netwerk ontwikkeld. Dit stelt ons in staat om direct in te spelen op de behoeften van mensen die op zoek zijn naar een woning, of die hun huis willen verkopen. In de huidige dynamische woningmarkt, waarin huizen snel van eigenaar wisselen, kunnen we zo snel mogelijk de ideale match vinden. Dit is zeker in jouw voordeel.

Als lid van de VBO, de toonaangevende branchevereniging voor professionele en betrouwbare makelaars en taxateurs, staat Makelaardij van de Laar garant voor kwaliteit en betrouwbaarheid. Deze vereniging zet zich niet alleen in voor de belangen van makelaars, maar ook voor die van jou als consument, om zo het beste uit de vastgoedsector te halen. En daar pluk jij de vruchten van!

Makelaardij Van de Laar
Reviews Makelaardij van de Laar

Trompstraat 42, Veghel

€ 449.000 k.k. - Beschikbaar